Vì sao thiết kế đẹp nhưng thi công sai?

Khoảng cách giữa hình ảnh và thi công thường đến từ thiếu kích thước, chi tiết giao nhau hoặc cách truyền đạt. Bài viết này được viết như một hướng dẫn thực hành, giúp bạn có thêm cơ sở trước khi trao đổi với một đơn vị thiết kế.

Khoảng cách giữa bản vẽ đẹp và bản vẽ thi công được

Bản vẽ đẹp trả lời cảm giác; bản vẽ thi công được trả lời số liệu. Thiếu số liệu thì người thi công phải tự quyết, và họ sẽ quyết theo cách dễ làm nhất. Ví dụ điển hình: bản vẽ không ghi khoảng hở dưới bồn rửa thì người thi công có thể bỏ khoảng hở, và bồn sẽ bị nước bẩn tích lại thành ca. Vấn đề không phải người thi công thiếu cẩn thận, mà là bản vẽ đã bỏ trống một quyết định cần có.

Sáu thông tin thường bị bỏ trống trên bản vẽ

Cao độ trần và sàn tại từng vị trí; kích thước và cấu tạo khe ron; chiều cao và vị trí bản lề cửa; vị trí và kích thước ổ cắm, đèn, điều hòa; vị trí ống cấp thoát và thông hướng; quy ước cắt bảo trì và tháo lắp được. Sáu mục này chiếm phần lớn các quyết định mà người thi công phải tự ý. Bổ sung chúng vào bản vẽ kỹ thuật là công việc rẻ nhất so với sửa lại sau khi đã lắp.

Vì sao chi tiết quyết định độ bền

Phần lớn chi tiết có vài cách làm với vài mức giá khác nhau: cách tủ bếp nối bồn, cách quạt trần gắn vào xà, cách tường thông gió đóng khung, cách tủ cao chạm trần và cách tường gặp sàn. Cách rẻ thường dễ tháo hơn hoặc dễ thấm hơn. Nếu bản vẽ không nêu cách làm, người thi công chọn cách dễ thi công nhất, và đó thường không phải cách bền nhất. Chỉ cần vài chi tiết được vẽ rõ, độ bền cả công trình khác hẳn.

Cách thử một bản vẽ trước khi nghiệm thu

Đặt ba câu hỏi cho bản vẽ: có số kích thước ở mọi mặt bằng không; có mặt cắt để biết cao độ không; và có chi tiết các điểm khó không. Nếu ba câu đều có câu trả lời, bản vẽ đã ở mức thi công được. Nếu thiếu một, hãy yêu cầu bổ sung trước khi ký nghiệm thu — sau khi công trình đã làm xong, việc sửa thiết kế tốn kém hơn nhiều và thường phải tháo ra làm lại.

Phạm vi bộ hồ sơ kỹ thuật nội thất

Bộ hồ sơ kỹ thuật nội thất gồm mặt bằng triển khai tường, trần, sàn; mặt đứng và mặt cắt chi tiết; chi tiết đồ nội thất theo phạm vi; và phối hợp vật liệu, cấu tạo, điểm giao với cơ điện điện nước. Tại AuraDesign, hạng mục này tính 50.000 VNĐ/m², tách khỏi thiết kế nội thất 100.000 VNĐ/m². Nếu bạn giao cho chủ thầu, đây là phần không nên bỏ qua; nếu tự tổ chức thi công và chỉ cần ý tưởng, có thể chưa cần ngay.

Checklist nhanh

• Kiểm tra mọi mặt bằng đều có số kích thước
• Có mặt cắt để xác định cao độ
• Yêu cầu chi tiết các điểm khó: bếp, tủ cao, thông gió
• Ghi rõ vị trí ổ cắm, đèn, điều hòa và thông hướng ống
• Bổ sung các thông tin còn thiếu trước khi nghiệm thu